Відтермінування розробки генпланів: Зеленський підписав закон

Президент України Володимир Зеленський нещодавно підписав Закон №9549, який передбачає перенесення кінцевого терміну розроблення територіальними громадами комплексних планів просторового розвитку. Це рішення ухвалено з огляду на те, що станом на квітень лише 2 із 1469 українських громад змогли завершити цю роботу.

Згідно з новим законом, термін для розроблення таких планів переноситься з 2025 на 1 січня 2028 року. Основними причинами для цього кроку є триваюча війна, значний брак кваліфікованих фахівців, релокація бізнесу та обмеженість ресурсів у більшості територіальних громад.

Цей законодавчий акт також дозволяє здійснювати встановлення та зміну цільового призначення земельних ділянок без розроблення комплексних планів просторового розвитку до вказаного нового терміну. Крім того, вдосконалено процедуру розроблення схем планування окремих частин території України. Тепер такі схеми створюються лише у разі прийняття відповідного рішення Кабінетом Міністрів України, а їхня відсутність не є перешкодою для розробки іншої містобудівної документації.

Дане рішення має важливе значення для громад, зокрема для Ковельської, оскільки дозволяє їм і надалі без затримок реалізовувати інвестиційні, інфраструктурні та цифрові проєкти. Така можливість є особливо цінною в умовах воєнного стану, коли оперативність є ключовою для кожного рішення.

Значну роль у просуванні цього законопроєкту відіграв Конгрес місцевих та регіональних влад при Президентові України. Саме ця інституція об’єднала позицію органів місцевого самоврядування щодо необхідності такого відтермінування.

Питання продовження терміну неодноразово піднімалося на регіональному рівні, а 19 червня, під час національного Конгресу, його одноголосно підтримали представники понад 1000 громад. Напередодні Президент України Володимир Зеленський підписав закон, підтримавши запит громад країни та рішення Парламенту, і таким чином офіційно продовжив термін розробки комплексних планів. Очікується, що після завершення війни громади зможуть у плановому порядку залучити необхідних фахівців та повністю завершити процес розробки комплексних планів просторового розвитку територій.