У Ковелі обговорять забудову біля готелю «Лісова пісня»

У Ковелі на громадське обговорення винесли детальний план території для будівництва багатоквартирного будинку на бульварі Лесі Українки, поблизу готелю «Лісова пісня». Проєкт передбачає зведення нового житла з об’єктами громадського призначення. Обговорення триватиме з 17 жовтня по 17 листопада 2025 року.

Містобудівну документацію розробила фізична особа-підприємець Ольга Фурман на замовлення відділу містобудування та архітектури виконкому Ковельської міськради. Підставою для розробки стало рішення міської ради від 28 березня 2024 року № 47/14. Метою плану є деталізація забудови, організація транспортної та інженерної інфраструктури, а також благоустрій і озеленення території.

Ділянка, що розглядається, розташована в центральній частині Ковеля і згідно з генеральним планом належить до територій громадської забудови. Загальна площа території проєкту становить 3,20 га. Вона включає дві земельні ділянки комунальної власності з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування»:

• Ділянка №1: кадастровий номер 0710400000:01:006:0039, площа 0,3168 га;
• Ділянка №2: кадастровий номер 0710400000:01:006:0040, площа 0,4128 га.

На першій ділянці (0,3168 га) розташована п’ятиповерхова будівля готелю «Лісова пісня» на 146 номерів. Для його потреб частину сусідньої ділянки площею 0,0898 га планують використати для облаштування автостоянки на 18 машино-місць, з яких 4 призначені для осіб з інвалідністю.

На іншій частині другої ділянки, площею 0,3230 га, пропонується звести триповерховий багатоквартирний житловий будинок з мансардою. Проєктом передбачено 32 квартири, розраховані на 78 мешканців. На першому поверсі розмістять комерційні приміщення площею до 500 м². Для паркування транспорту облаштують підземний паркінг на 24 місця, гараж на 8 місць та 12 відкритих паркомісць на прибудинковій території.

Ознайомитися з проєктом можна в приміщенні Ковельської міської ради (вул. Незалежності, 73) та на її офіційному сайті з 17 жовтня по 17 листопада 2025 року. Громадські слухання відбудуться 11 листопада 2025 року о 15:00 в сесійній залі міськради. Для участі необхідна реєстрація з документами, що посвідчують особу.

Додатково матеріали проєкту на паперових носіях будуть доступні для огляду в приміщенні міськради (1-й поверх, інформаційний стенд) 6, 7, 10 листопада з 17:30 до 19:00 та 8, 9 листопада з 13:00 до 15:00.

Пропозиції та зауваження приймаються у письмовому вигляді до 17 листопада 2025 року включно на поштову (45000, м. Ковель, вул. Незалежності, 73) або електронну ([email protected]) адреси. Відповідальною за розгляд пропозицій призначено начальника відділу містобудування та архітектури Людмилу Мурай.