Детальний план забудови в Ковелі: обговорять торгово-офісні будівлі на Сагайдачного, 4-Б

Мешканців Ковеля запрошують долучитися до громадського обговорення детального плану території, що передбачає будівництво торгово-офісних будівель на вулиці Сагайдачного, 4-Б. Громадські слухання відбудуться 29 вересня 2026 року, де кожен зможе висловити свої пропозиції та зауваження.

Містобудівна документація, що отримала назву «Детальний план території розміщення торгово-офісних будівель на вулиці Сагайдачного, 4-Б в місті Ковелі Волинської області», розроблена ТзОВ «УРБЕРРА». Замовником виступив відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області на підставі рішення Ковельської міської ради від 26 лютого 2026 року № 76/26.

Основна мета розробки плану — деталізувати структуру, просторову композицію та параметри забудови ділянки. Це також включає уточнення меж обмежень у використанні земель, визначення містобудівних умов та обсягів робіт з інженерної підготовки. Документ також стосується транспортної інфраструктури, організації руху, паркування, охорони навколишнього середовища, екологічної безпеки, благоустрою та озеленення території.

Зазначена територія розташована у центральній частині Ковеля. Відповідно до генерального плану, вона наразі належить до земель садибної житлової забудови. Детальний план уточнює функціональне призначення та параметри забудови земельних ділянок загальною площею 0,502 га, які перебувають у приватній власності.

Проєктні рішення пропонують розмістити на цих ділянках дві торгово-офісні будівлі площею забудови 1500,0 кв.м та 500,0 кв.м відповідно. Окрім того, передбачено облаштування майданчиків для паркування 38 автомобілів. Документація також опрацьовує перспективне облаштування зелених зон вздовж лівого та правого берегів річки Турія, від вулиці Незалежності до вулиці Сагайдачного, з формуванням елементів благоустрою.

Ознайомитися з проєктом можна у приміщенні Ковельської міської ради за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності, 73. Доступ до матеріалів відкритий з 7 вересня 2026 року по 8 жовтня 2026 року включно. Онлайн-версія доступна на офіційному сайті Ковельської міської ради (www.kowelrada.gov.ua) у розділі «Прозора громада», рубриці «Публічна інформація», на сторінці «Архітектура та містобудування».

Громадські слухання та презентація проєкту відбудуться 29 вересня 2026 року о 15:00 у сесійному залі Ковельської міської ради за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності, 73 (2-й поверх). Метою обговорення є отримання пропозицій та зауважень щодо розміщення об’єктів, організації транспортного руху та благоустрою.

Для участі у громадських слуханнях необхідно мати документи, що підтверджують особу, для реєстрації та ідентифікації. Також є можливість ознайомитися з матеріалами проєкту на паперових носіях у вільному доступі протягом п’яти календарних днів до дати слухань за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності, 73 (інформаційний стенд 1-й поверх) у такі години:

• 24, 25, 28 вересня 2026 року: з 17.30 год до 19.00 год
• 26, 27 вересня 2025 року: з 13.00 год до 15.00 год

У слуханнях можуть брати участь представники громадськості, підприємств, установ, організацій, органів державної влади та місцевого самоврядування, а також замовник і розробник документації.

Пропозиції та зауваження приймаються у письмовому вигляді за поштовою адресою: 45000, Волинська область, м.Ковель, вул.Незалежності,73, або на електронну пошту: [email protected]. Строк подачі пропозицій – не менше 30 днів з дня оприлюднення, тобто з 7 вересня 2026 року по 8 жовтня 2026 року включно. Пропозиції, подані після 8 жовтня 2026 року, розглядатися не будуть.

Відповідальною особою за організацію розгляду пропозицій призначено Людмилу Мурай, начальника відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області. Для довідок можна звертатися за телефоном: (03352) 7-16-39.