Детальний план фермерського господарства в Ружині: екологічна оцінка

Волинська область: У селі Ружин, що на території Ковельської територіальної громади, розпочато розроблення містобудівної документації. Йдеться про “Детальний план території розміщення фермерського господарства для вирощування та зберігання сільськогосподарської продукції”. Замовником виступає відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради.

Основною метою розробки детального плану території (ДПТ) є визначення планувальної організації, параметрів забудови, принципів інженерного забезпечення, обмежень використання земельних ділянок, створення транспортної інфраструктури та забезпечення екологічної безпеки. Документація розробляється на підставі рішень Ковельської міської ради від 25 жовтня 2025 року №55/22 та від 23 квітня 2026 року №78/15.

Проєкт враховуватиме державні та регіональні стратегії розвитку, зокрема, Основні засади (стратегія) державної екологічної політики України до 2030 року, Схему планування території Волинської області та Стратегію розвитку Волинської області до 2027 року. Розробка здійснюється згідно з низкою українських кодексів та законів, зокрема Земельним, Водним, Лісовим кодексами, законами “Про регулювання містобудівної діяльності”, “Про стратегічну екологічну оцінку”, “Про оцінку впливу на довкілля” та відповідними державними будівельними нормами.

Територія, для якої розробляється ДПТ, розташована за межами населеного пункту села Ружин, зі східного боку. Площа земельних ділянок становить 13,5019 га. Згідно зі Схемою планування території Волинської області, ця зона належить до територій переважно сільськогосподарського призначення. Ділянки перебувають у приватній власності та призначені для ведення особистого селянського господарства.

Метою розробки ДПТ є встановлення меж території для розміщення сільськогосподарських будівель, житлової садиби фермера, складських приміщень, свердловин для водопостачання, локальних очисних споруд, трансформаторної підстанції та організація під’їзних шляхів. Оскільки буріння для водопостачання належить до видів діяльності, що можуть мати значний вплив на довкілля, проводитиметься оцінка впливу на довкілля.

Згідно з попередніми оцінками, проєкт детального плану не матиме значного впливу на довкілля та здоров’я населення. Вплив на повітряне середовище буде мінімальним та пов’язаним з роботою транспорту та будівельними роботами, викиди не перевищуватимуть норм. Зміни мікроклімату та водного середовища не передбачаються. Можливий незначний вплив на геологічне та ґрунтове середовище під час будівельних робіт. Джерелами шуму будуть будівельна техніка та автотранспорт.

Впливу на довкілля прикордонних територій та здоров’я населення сусідніх регіонів не очікується. На території проєктування відсутні об’єкти природно-заповідного фонду.

Під час стратегічної екологічної оцінки (СЕО) розглядатимуться три альтернативи: “нульова альтернатива” (незатвердження ДПТ), “реалізація проєктних рішень” та “варіанти заходів” з різними просторовими складовими.

Проведення СЕО здійснюється відповідно до Закону України “Про стратегічну екологічну оцінку” та Методичних рекомендацій. Основним критерієм оцінки буде відповідність державним будівельним та санітарним нормам, а також законодавству у сфері охорони довкілля. Буде проведено аналіз природних умов, ресурсів, можливих змін в екосистемах та розроблено заходи для мінімізації негативного впливу.

Заходи для запобігання, зменшення та пом’якшення негативних наслідків включатимуть використання сучасних технологій, інженерного обладнання, а також організаційні, технічні та архітектурно-будівельні рішення для забезпечення безпеки населення та довкілля.

Структура звіту про СЕО відповідатиме статті 11 Закону України “Про стратегічну екологічну оцінку” і включатиме опис цілей ДПТ, поточного стану довкілля, прогнозних змін, екологічних проблем, зобов’язань у сфері охорони довкілля, наслідків для довкілля та здоров’я населення, заходів для запобігання негативним наслідкам, обґрунтування альтернатив, моніторинг та нетехнічне резюме.

Зауваження та пропозиції до Заяви про визначення обсягу СЕО подаються до відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради за адресою: 45000, Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 73. Термін подання – 10 днів з дня оприлюднення заяви.