Розробка детального плану території для кафе у Ковелі

У місті Ковель Волинської області оприлюднено містобудівну документацію «Детальний план території розміщення кафе на вулиці Південній, 1». Документ розроблено ТОВ «Ковельпроєкт» на замовлення відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради. Рішення про розробку було прийнято Ковельською міською радою 24 квітня 2025 року № 62/14.

Основною метою розробки детального плану території є уточнення планувальної структури, просторової композиції, параметрів забудови та ландшафтної організації. Також документ визначає межі обмежень у використанні земель, параметри забудови, містобудівні умови та обмеження. Додатково визначаються напрями та черговість робіт щодо інженерної підготовки, створення транспортної інфраструктури, організації руху, розміщення парковок, охорони довкілля та комплексного благоустрою.

Територія, що розглядається, знаходиться у південній частині Ковеля і згідно з генеральним планом належить до земель житлової забудови. Проєкт уточнює функціональне призначення та параметри забудови земельної ділянки площею 0,0647 га (кадастровий номер 0710400000:05:040:0019) на вулиці Варшавській. Ця ділянка перебуває у приватній власності і призначена для будівництва кафе-магазину.

Проєктним рішенням передбачено розміщення кафе з площею забудови 230,0 кв.м. Також планується облаштування зони відпочинку з дитячими та гімнастичними майданчиками, а також встановлення комплектної трансформаторної підстанції.

Ознайомитися з матеріалами проєкту можна в Ковельській міській раді за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності, 73. Термін ознайомлення: з 9 квітня 2026 року по 11 травня 2026 року включно. Матеріали також доступні на офіційному сайті міської ради www.kowelrada.gov.ua у розділах «Прозора громада», «Публічна інформація» та «Архітектура та містобудування».

Громадські слухання та презентація проєкту відбудуться 5 травня 2026 року о 15:00 в сесійній залі Ковельської міської ради (м. Ковель, вул. Незалежності, 73, 2-й поверх). Для участі необхідно пройти реєстрацію за наявності документа, що посвідчує особу.

Протягом п’яти календарних днів до громадських слухань, включно з вихідними та неробочим часом, буде надано можливість ознайомитись з проєктом на паперових носіях. Це буде відбуватися 30 квітня, 1, 4 травня 2026 року з 17:30 до 19:00, а також 2, 3 травня 2026 року з 13:00 до 15:00 за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності, 73 (інформаційний стенд, 1-й поверх).

У громадських слуханнях можуть брати участь громадськість, уповноважені особи підприємств, установ та організацій, розташованих на цій території, представники органів державної влади та місцевого самоврядування, а також представники замовника та розробника проєкту.

Зауваження та пропозиції приймаються у письмовому вигляді за поштовою адресою: 45000, Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 73 та за електронною адресою: info@kovelrada.gov.ua. Термін подання: з 9 квітня 2026 року по 11 травня 2026 року включно. Пропозиції, подані після 11 травня 2026 року, розглядатися не будуть. Остання дата прийняття пропозицій – 11 травня 2026 року.

Відповідальна особа за розгляд пропозицій: Людмила Мурай, начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області. Телефон: (03352) 7-16-39.